ERA รับฝากขายที่ดิน โดยทีมงานมืออาชีพ ไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น จนกว่าจะขายได้

  ERA รับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด...

โดยทีมงานมืออาชีพ พร้อมให้คำปรึกษาฟรี

วันนี้คุณไม่ต้องยุ่งยากกับปัญหาการขายทรัพย์สินด้วยตนเองอีกต่อไป เพราะทีมงาน ERA บริการฝากขายทรัพย์สินให้กับท่าน ด้วยประสบการณ์ในการเป็นต้วแทน นายหน้าซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ของ ไทยมากว่า 10 ปี พร้อมบริการเยี่ยงมืออาชีพ ที่จะช่วยให้ทรัพย์สินของท่านขายได้รวดเร็วในราคาที่ท่านพึงพอใจ และบริการโฆษณาประชาสัมพันธ์ทรัพย์สินในสื่อต่างๆ เพื่อให้ท่านได้รับบริการ ที่ดีที่สุด   ปัญหาของผู้ที่ต้องการขายบ้าน   1.      ผู้ขายไม่ทราบว่าจะตั้งราคาขายเท่าไหร่จึงจะเหมาะสม 2.      ผู้ซื้อชอบติ ชอบบ่น เมื่อเข้ามาชมบ้าน ทำให้ผู้ขายรู้สึกหงุดหงิด รำคาญ และ ไม่พอใจ 3.      ผู้ขายไม่ทราบว่าจะทำอย่างไรถึงจะให้คนรุ้ว่ามีทรัพย์สินขาย เพราะผู้ขายเองทำได้อย่างมาก ก็ แค่ติดป้ายหน้าทรัพย์สิน เพื่อที่จะรอให้คนมาเห็นป้ายหน้าทรัพย์สิน เพราะว่าไม่อยากให้คนในระแวกนั้นรู้ว่าจะขายบ้าน ทั้งที่ต้องการเร่งการขาย แม้จะโพสต์ขายในอินเตอร์เน็ต ก็มีแต่โบรกเกอร์โทรเข้ามา น้อยนักที่จะเป็นผู้ซื้อจริง ๆ 4.      ผู้ขายไม่มีเวลา เปิดบ้านเพราะงานยุ่ง  หรือทรัพย์สินอยู่ไกลจากที่พักปัจจุบัน จึงไม่สะดวกในการเปิดบ้าน อีกทั้งไม่แน่ใจว่าเป็นผู้ซื้อจริง ๆ หรือเป็นมิจฉาชีพแฝงตัวมาหรือไม่ 5.      ผู้ซื้อและผู้ขายหลายคนที่จบการขายไม่ได้ เพราะผู้ซื้อชอบที่จะติทรัพย์สินเพื่อที่จะเป็นเหตุผลในการต่อรองราคาให้ได้มากที่สุด จนผู้ขายรู้สึกไม่พอใจ เลยไม่อยากจะขายให้กับคนซื้อประเภทนี้ 6.      ผู้ขายไม่ทราบว่าผู้ซื้อสามารถซื้อทรัพย์สินของตนได้หรือไม่ ถ้าวางมัดจำแล้ว ผู้ซื้อไม่สามารถซื้อได้ต้องคืนมัดจำไหม? และถ้าผู้ซื้อต้องการกุ้ธนาคาร แล้วธนาคารจะปล่อยสินเชื่อได้เท่าไหร่? คำถามเหล่านี้ผู้ซื้อเกือบทั้งหมดมักจะถามเสมอ ถ้าผู้ขายไม่สามารถตอบคำถามเหล่านี้ได้ ก็อาจทำให้พลาดโอกาสในการขายได้ 7.      เมื่อมีการตกลงราคาซื้อขายได้เรียบร้อยแล้ว ผุ้ซื้อและผู้ขายไม่ทราบว่าจะต้องทำอะไรต่อบ้าง และเวลาโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง ? ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์เท่าใด ? และใครเป็นผุ้ออก ค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง้   แผนการบริการสำหรับลูกค้า ที่ฝากขายอสังหาริมทรัพย์
1. ให้คำแนะนำในการกำหนดราคาที่เหมาะสม
2. ให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีดูแลและปรับปรุงสภาพบ้านเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการขาย 3. ติดป้ายประกาศขายหน้าทรัพย์สินและตามสถานที่ต่าง 4. ถ่ายรูปทรัพย์สินเพื่อไปลงโฆษณาในนิตยสารขายบ้าน เช่น วัฏสารอาคารที่ดิน Monthly , Home & Condo และ Internet website http://www.erathai.com/">www.erathai.com, http://www.bestland-housing.com/">www.bestland-housing.com, http://www.erba.ot.th/">www.erba.ot.th, http://www.homedd.com/">www.homedd.com 5. จัดบู๊ทขายบ้านและ ประสานงานกับพนักงาน อี อาร์ เอ ทุกสาขากว่า 50 แห่งทั่วประเทศ 6. บริการรับฝากกุญแจเพื่อเปิดบ้าน และพาลูกค้าผู้สนใจเข้าชมบ้าน ( กรณีผู้ขายไม่สะดวกในการเปิดบ้าน ) 7.  เป็นคนกลางต่อรองราคาให้ทั้งสองฝ่ายพอใจ 8.จัดทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อเกิดการซื้อ – ขาย และดูแลเรื่องเอกสารต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับการซื้อขายให้เป็นที่เรียบร้อย 9.บริการจัดหาสินเชื่อฟรี ให้กับผู้ซื้อ บริการพาลูกค้ายื่นกู้ธนาคารฟรี 10.  คำนวณค่าใช้จ่าย เช่น ค่าภาษี และค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์กรมที่ดิน ( ค่าโอนต่ำสุด ) 11.  จัดเตรียมเอกสารต่าง ๆ ที่ใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์และคอยบริการทำนิติกรรมต่าง ๆ ที่กรมที่ดิน 12.  คำนวณค่าซ่อมแซมบ้านให้ฟรี พร้อมทีมงานช่างสำหรับบริการรับเหมาซ่อมแซมบ้าน 13.  คิดค่าคอมมิชชั่น 3% จากราคาที่ขายได้ ( ไม่ใช่ราคาที่ตั้งขาย ) จ่าย ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน ( หรือขั้นต่ำ 30000 บาท ในกรณีที่ทรัพย์สินราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท )   สนใจติดต่อสอบถามได้ที่    โทร. 081-565-7067
หรือที่     email : [email protected]