ขายตึกแถว พร้อมธุรกิจหอพักนักศึกษา หน้า ม.รังสิต ทำเลทอง

ต้องการขายทาน์วโฮมสร้างใหม่ ทำเลทอง อยู่หน้า ม.รังสิตตรงข้ามประตูทางออก แวดล้อมด้วยหอพักนักศึกษา เป็นอาคารสร้างใหม่เพิ่งสร้างเสร็จเดือนมิถุนายน 55 ที่ผ่านมา จำนวน 2 คูหา ๆ ละ 5 ชั้น รวมเนื้อที่ดิน 30 ตร.ว. สามารถจอดรถด้านหน้าห้องได้ประมาณ 4 คัน (ในอนาคตอันไกล้จะมี Plaza เปิดให้บริการค้าขายโซนกลางของโครงการด้วย) ชั้นที่ 1 ออกแบบเป็นห้องเช่าพาณิชย์ (ขณะนี้มีร้านซักอบรีดเช่าอยู่) ชั้นที่ 2 เป็นห้องพักนักศึกษาขนาดใหญ่จำนวน 2 ห้อง และชั้นที่ 3-5 กั้นเป็นห้องพักขนาดมาตรฐานจำนวนชั้นละ 3 ห้องรวม 9 ห้องขนาดมาตรฐาน (รวมทั้งสิ้น 2 ห้องพักใหญ่ Style Deluxe และอีก 9 ห้องขนาดปกติทั่วไป รวมทั้งสิ้น 11 ห้อง) ห้องพักทั้งหมดมีห้องน้ำในตัว เฟอร์นิเจอร์ครบอย่างหรู ประกอบด้วย ราคาค่าเช่าห้องมาตรฐานเดือนละ 8,900 บาท ห้องใหญ่ราคาเดือนละ 12,500 บาท ขณะนี้มีผู้เช่าอยู่แล้วเกือบเต็ม ขณะนี้มีรายรับอยู่ประมาณ 100,000 บาทต่อเดือน (เนื่องจากห้องพักนักศึกษายังไม่เต็ม เพราะเปิดให้จองหลังจากที่ มหาวิทยาลัยเปิดแล้ว และรับเฉพาะ นศ.หญิง)
1. โครงสร้างทางกายภาพได้มาตรฐาน ตกแต่งสไตล์รีสอร์ท ทูโทน
2. ภายในตีฝ้าหลุม เล่นระดับ ซ่อนไฟ มีไฟดาวไลด์ ที่บริเวณโต๊ะอ่านหนังสือ และที่หัวนอน แผ่นฝ้าที่ใช้ปูเป็นของตราช้างขนาด 10 mm และทีบาร์เป็นของตราช้างทั้งหมด
3. ทุกชั้นปูพื้นด้วย แกรนิโตนาโน อย่างดีเยี่ยม สั่งซื้อจาก Home pro ทั้งหมด
4. พื้นชั้นที่สอง (ห้อง Deluxe) ปูพื้นด้วยพื้นไม้ ลามิเนทอย่างดี
5. ระบบน้ำประปาชั้นที่ 1 มีถังน้ำขนาด 1000 ลิตร อีก 1 ใบเพื่อรับน้ำจากระบบประปาสาธารณะ และมีปั้มน้ำอีก 1 ตัวปั้มจากถังเก็บน้ำนี้ไปใส่ในถังเก็บน้ำด้านบน (2 ใบ)
6. ชั้นบนสุดวางระบบน้ำประปาไว้อย่างดีมี มีถังขนาด 1000 ลิตรจำนวน 2 ใบ วางอยู่บนคานอย่างมั่นคงแน่นหนา มีระบบปั้มน้ำเพื่อดันน้ำจากถังด้านบน จำนวน 1 ตัว
7. ห้องน้ำทุกห้องผมตกแต่งให้สวยงาม style two tone ด้วยผน้งสีขาวชนฝ้าเพดาน เล่นสีด้วยกระเบื้องดำเป็นแถบหลังสุขภัณฑ์ชักโครกเพื่อให้มีมิติ และตัดด้วยโมเสดสีสันสดใสเพื่อให้ห้องน้ำดูหรูหรา มีระดับ
8. สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทั้งหมด เป็นของ Moya สั่งซื้อจาก Home pro เพื่อให้เข้ากันกับห้องน้ำ
9. ทุกห้องติดแอร์ LG ประกอบด้วย แอร์ขนาด 12,000 btu จำนวน 9 ตัว (ห้องมาตรฐาน) แอร์ขนาด 18,000 btu จำนวน 2 ตัวสำหรับห้องใหญ่ 2 ห้อง และแอร์ขาด 24,000 btu สำหรับห้องพาณิชย์ชั้น 1 อีก 2 ตัว
10. ทุกห้องมีทีวี LCD จำนวน 11 ตัว ในห้องพักนักศึกษา
11. ทุกห้องตู้เย็น Toshiba จำนวน 11 เครื่อง
12. ทุกห้องเครื่องทำน้ำอุ่นของ Panasonic จำนวน 11 เครื่อง
13. ทุกห้องติดผ้าม่านสีเงิน แบบป้องกันแสง UV สามารถกันแสงแดดได้ ไม่มีแสงลอดเข้าถึงแม้จะเป็นการนอนพักผ่อนในตอนกลางวัน
14. เคเบิลทีวีรับสัญญานจากจานดาวเทียมทุกห้อง
15. เตียงขนาด 6 ฟุตอย่างดี (Hi gross style ทูโทน) จำนวน 11 ชุด พร้อมผ้าปู
16. ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ (Hi gross style ทูโทน)
17. โต๊ะเขียนหนังสือและชั้นวางหนังสือ Build in ทุกห้อง
18. ระบบไฟฟ้า มีระบบตู้ control ใหญ่ อย่างดี แยกเป็นไฟฟ้า 2 เส้น ทำให้ไม่มีปัญหาเรื่องไฟฟ้าตก
19. มีการแยกมิเตอร์ไฟฟ้าจากห้องพักแต่ระห้องเช่า มารวมกันที่ชั้น 2 ของอาคารเพื่อง่ายต่อการตรวจเช็คมิเตอร์ไฟฟ้า
20. มีการแยกมิเตอร์น้ำมารวมไว้ที่จุดเดียว เพื่อง่ายต่อการจดบันทึกการใช้
21. ประตูทางเข้าห้องเป็นระบบคีย์การ์ด
22. มีระบบกล้องวงจรปิดเพื่อป้องปรามเหตุไม่พึงประสงค์
23. มีบันไดหนีไฟ และถังดำเพลิง
24. มีระบบไฟฟ้าสำรองทุกชั้น
ผมขอเสอนขายในราคา 20.9 ล้านบาท (ราคาอาจต่อรองได้เล็กน้อย)
ลองคิดดูนะครับ มีเงินนอนอยู่ใสธนาคารเฉยๆ จะเสียโอกาส แต่ถ้าเอามาลงทุนแค่สิบกว่าปี ก็มีสินทรัพย์มูลค่าหลายสิบล้านบาท เพราะอสังหาริมทรัพย์ที่บริเวณ ม.รังสิต มีแต่ราคาสูงขึ้นโดยตลอด เนื่องจากเป็นทำเลทองด้านหน้ามหาวิทยาลัย ลองพิจารณาดูครับ หากท่านใดสนใจก็โทรติดต่อผมได้โดยตรง ที่เบอร์โทรศัพท์....088-454-4094….พอดีช่วงนี้จำเป็นต้องใช้เงินครับ หากใครสนใจโทรมาด่วน (ยินดีต้อนรับนายหน้า)